Kakšna je razlika med balkonom in ložo?

V tem članku bomo obravnavali pomembno težavo in napačno predstavo, s katero se srečuje veliko ljudi. Govorimo o balkonih in ložah. Za večino ljudi so te stvari sinonimi, a dejansko je med tema dvema stvarema zelo velika razlika, tako v sami strukturi kot v njuni zasnovi.

Najprej pojdimo skozi definicije, ki so najbolje predstavljene v SNiP (gradbeni predpisi in predpisi).

• Balkon - utrjena ploščad, ki štrli iz ravnine stene hiše. Preprosto povedano, to je zunanja struktura, ki se nahaja zunaj sten hiše.
• Balkon ne more povečati površine prostora, na katerega meji, saj je nestanovanjski prostor.
• Soba je manj funkcionalna kot loža.
• Nezmožnost namestitve ogrevanja.
• Loggia - prostor, vgrajen v območje hiše. Se pravi, to je soba, ki ne samo, da ne presega fasade, ampak je tudi njen del.

V zakonodaji Ruske federacije obstajajo tudi pogoji za zavrnitev dela v določenih okoliščinah za razširitev balkona:

• če lahko pritrjena struktura povzroči kršitev celovitosti fasade stavbe;
• izrazit videz prizidka s fasade stavbe;
• možnost poslabšanja življenjskih razmer sosedov.

V primeru neupoštevanja potrebnih standardov je predvidena globa v višini od 1 do 2,5 tisoč rubljev v skladu z zakonikom o upravnih prekrških Ruske federacije in prisilna vrnitev vsega v prejšnje stanje. V skladu z normami Stanovanjskega zakonika Ruske federacije je prepovedana prenova fasade stavbe, ki lahko privede do uničenja strukture ali škode sosedom ali sami stavbi.

Obstajajo rešitve, na primer združitev nekaterih prostorov ali prostorov z balkonom z rušitvijo okensko-vratnih in okenskih pregrad, ki ne bodo predstavljale nobene nevarnosti, hkrati pa bodo prostori združeni.

Glede na ložo iz zakona tukaj ni posebnih trenutkov. Ker se ta soba šteje za del vašega doma, vam ni treba izpolnjevati posebnih pogojev za prenovo.

Če upoštevamo različne vrste balkonov in lož (o njih kasneje), potem vsi balkoni ne morejo predstavljati neke vrste nevarnosti. Odvisno je tudi od vrste pritrdilnih elementov. Upoštevati je treba metode delovanja. Če balkon vsebuje nepotrebne stvari na svojem ozemlju in je preobremenjen, se lahko takšna struktura v prihodnosti preprosto zruši in povzroči škodo ne le lastniku, temveč tudi sosedom in drugim ljudem.

Kot je navedeno prej, balkon je zunaj, loža pa notri. Glavna značilnost je sama oblika.Če ima balkon 3 vidne stranice (sprednjo in dvostransko), ima loža samo eno (sprednjo), razen vogalne lože, kjer sta dve stranici. In tudi strukture so lahko odprte, to je brez stropa.

Velika razlika je stabilnost in zanesljivost. Pri loži so na primer stranske stene, ki so zelo kakovostna opora. Balkon nima takšnih sten, zato je sama konstrukcija manj zanesljiva in stabilna.

Drugo merilo so težki pogoji za ogrevanje. Za ogrevanje balkona mora biti ta nujno zastekljen in veljati morajo posebni pogoji vgradnje. Veliko lažje je ogrevati ložo, saj je že v sami zgradbi in te razlike so ji v prid.

Zaradi različne stabilnosti loža ima možnost obsežnejše ureditve. Vanj lahko namestite aparate, držite pohištvo, obstajajo še druge stvari, ki so na balkonu nerešljive, saj prekomerna teža zmanjšuje že tako nizko zanesljivost.

Če želite razširiti svojo sobo, potem morate poskusiti. Najprej se bo treba o tem dogovoriti z lokalno stanovanjsko inšpekcijo. Obstaja nekaj pogojev, ki jih je treba upoštevati pri ponovnem razvoju. Na primer, prepovedano je:

• razširitev vrat;
• zmanjšanje vrzeli med vrati;
• vsak prenos baterij iz stanovanjskih območij.

Za prenovo boste morali zbrati tudi potrebne dokumente, vključno z:

• potni list osebe, ki je začela prenovo;
• potrdilo o registraciji prostorov;
• prisotnost skic ali projektov, ki dokazujejo, da prenova ne bo škodovala celovitosti stavbe in bo popolnoma varna;
• skladnost z regulativnimi zahtevami;
• potrdilo o lastništvu vlagatelja;
• pisno soglasje vseh družinskih članov, ki so prijavljeni v stanovanju (tudi če oseba ne živi v njem, je njegovo dovoljenje še vedno potrebno).

Obstajajo tudi drugi seznami dokumentov in pogojev, vendar se lahko razlikujejo glede na posebne okoliščine, na primer trenutno stanje stavbe in stanovanja.

Pri izračunu površine stanovanja za te strukture obstajajo faktorji zmanjšanja, ki bodo pomagali razlikovati vrednost teh zgradb pri prodaji. Ker se ozemlje teh prostorov ne šteje za stanovanjsko, se lahko pri izračunu stroškov ta izračun znatno razlikuje.

Na balkonu je ta koeficient 0,5, na loži pa 0,3, kar pomeni, da je bolj donosno prodati hišo / stanovanje z ložo.

Površina balkona je večja, kar je ena glavnih prednosti pred ložo in daje več prostora za različne ideje in zamisli.

Omeniti velja, da je območje nekaterih od njih posledica njihove vrste. Na primer, tako imenovana francoska različica nima območja, saj je le majhen element v obliki ograje.

V sodobnih novogradnjah se tudi dogaja, da po dokumentih piše ena soba, v resnici pa je čisto druga.Zahvaljujoč DDU (pogodba o sodelovanju) lahko določite, katera stavba naj bo navedena v dokumentih.

Poleg francoskega obstajajo tudi druge vrste balkonov, na primer:

• kovan - majhna ploščad, ki je videti kot dekorativni element in ni velika in obsežna struktura;
• tipično - je standard za večino sodobnih zgradb in objektov, ima veliko površino v primerjavi s francoskimi in ponarejenimi možnostmi.

In jih loči tudi vrsta naprave.

• na tečajih - pritrjeni z ločenimi pritrdilnimi elementi. Nima podpore pod seboj, kar omogoča namestitev te strukture na katero koli tla.
• Priloženo - konstrukcija, katere dve podpori sta pritrjeni od spodaj, hkrati pa je prostor pod njo prost. Pogosto je takšne strukture mogoče videti v prvem ali drugem nadstropju.
• priloženo - pogosta možnost za prva nadstropja. Glavna značilnost te vrste konstrukcije je prisotnost nosilnih pritrdilnih elementov na fasado stavbe, tako s strani sten kot s sprednje strani.

Balkoni so lahko pravokotni in trikotni, kar lahko govori o njih kot o elementu dekorja.

Če govorimo o sortah lož, lahko opazimo naslednje vrste:

• vgrajena - najpogostejši so v celoti v stavbi;
• kotiček - imeti ograjo le na dveh straneh, ostali dve pa postaneta prosti;
• na daljavo - zanašajte se na dodatne nosilce, ki jih je mogoče pritrditi na stene stavbe.

V bistvu so lože pravokotne ali trikotne.

Zanimivo je razpravljati o oblikovanju teh naprav. V zadnjem času so izdelani predvsem iz stekla, plastike. Leseni zaključki različnih barv in vrst izgledajo zelo elegantno. Najprej morate graditi na velikosti vaše strukture. Loggie so torej okrogle, kvadratne in pravokotne morate izbrati ustrezno pohištvo.

Večina možnosti oblikovanja je povezana s prisotnostjo vegetacije: različna pritlikava drevesa, gojene rastline. Dejstvo je, da je na balkonu več svetlobe kot na loži. Zato morate izbrati rastline zaradi njihove ljubezni do toplote. Kot smo že omenili, tam ni mogoče namestiti ogrevanja, to je tudi zelo pomembna informacija za prisotnost rastlin kot elementa dekorja.

Pogovorimo se o pohištvu. Ker na balkonu ali loži ne morete imeti veliko pohištva (to lahko povzroči preobremenitev in posledično propad), notranjost ne sme biti preveč obsežna. Vedno lahko naredite lep in hkrati lahek (v dobesednem pomenu) notranji pogled.

Balkoni, ki so urejeni kot ločeni prostori, izgledajo zelo lepo. Ta soba bo poleg lepote nudila tudi priložnost za odličen čas ob ulici.

Odprte možnosti nudijo možnost bivanja na prostem, kar lahko uporabite kot odličen zunanji prostor. Dobra možnost bi bila miza, stoli ali drugi kraji za sprostitev. Če oseba živi v hiši, to ne pomeni, da se ne more sprostiti na svežem zraku. Čeprav to ni tako velik prostor kot gazebo v vaši stanovanjski hiši, ga je mogoče odlično opremiti.

Pristopimo k eni od glavnih tem: kaj je bolje - loža ali balkon.

Enotnega odgovora ni, saj je te objekte treba obravnavati z vidika rabe tega prostora. Dejstvo je, da balkonska soba se lahko uporablja bolj funkcionalno zaradi večje površine, kar je navedeno v SNiP. Na primer, tam lahko ustvarite majhen vrt.

In loža je boljša predvsem zato, ker je varnejša. Poleg tega je del hiše in se lahko uredi kot ločen prostor. Drug, nič manj pomemben plus je možnost namestitve ogrevanja. Tako je loža prostor, kjer se lahko zabavate ne glede na vreme in zasteklitev. Število različnih idej in stilov je zelo veliko, zato bo vsak lastnik lahko izbral svojega.

Analizirajmo prisotnost dejavnika nevarnosti. To je zelo pomembna stvar, saj neposredno vpliva na varnost objekta. Balkoni lahko predstavljajo nevarnost za sosede in celo navadne mimoidoče. Ko so se zrušile, je bilo veliko nesreč in prineslo veliko težav.

V zvezi s tem so lože veliko varnejše.. Nahajajo se znotraj fasade in imajo zelo dobro oporo, ki zagotavlja, da loža ne bo šla nikamor in se ne bo podrla. Zaradi zanesljive konstrukcije, enostavnega upravljanja in zmožnosti spreminjanja lože v dodatno sobo v hiši so te zgradbe prednostne.

Razmislite lahko o možnostih, kot je na primer balkon-loža.V novih stavbah, kot je bilo že omenjeno, se zdaj izdelujejo kombinirane možnosti. Njihova prednost je, da so zanesljivi (zaradi dejstva, da je polovica njihove baze v hiši in manj verjetno, da se bodo porušili) in imajo veliko površino, ker druga polovica sega čez fasado hiše. Lahko opremijo ogrevanje, naredijo ločen prostor, hkrati pa imajo več prostora za svoje ustvarjalne akcije.

Večina strokovnjakov tudi trdi, da je v stanovanju najbolje imeti ložo. Čeprav je dražje, je lažje in varnejše.

Ugotovili smo, katere so glavne razlike, kakšne so prednosti in slabosti teh zgradb med seboj. Če povzamemo, odgovorimo na glavno vprašanje - kako se razlikujejo, lahko rečemo, da je loža znotraj fasade, balkon zunaj pa je ločen podaljšek. Glavna stvar je, da obratovanje takšnih prostorov je treba jemati resno, v primeru sanacije pa vse takoj uskladiti in ne ogrožati objekta in drugih ljudi.

Več o tem, kako se balkon razlikuje od lože, glejte spodaj.